1974〜1984年築, 専有面積64.30㎡〜84.30㎡の平均販売価格
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ビュー久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩1分
1979年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,648万円
35.6万円/㎡
1,536
2,277
3,018
3,759
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜3,018万円
30.6万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ビュー久米川
2,400万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 74.3㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 2,400万円 | 32.3万円 | 2階 | 74.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/17 | 2,480万円 | 46.4万円 | 13階 | 53.49㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/29 | 2,280万円 | 42.6万円 | 13階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 3,220万円 | 43.3万円 | 2階 | 74.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/23 | 2,480万円 | 46.4万円 | 1階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/10 | 1,280万円 | 27.1万円 | 13階 | 47.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,480万円 | 31.3万円 | 13階 | 47.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,550万円 | 29.2万円 | 5階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,300万円 | 21.3万円 | 12階 | 108.08㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,380万円 | 21.9万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,580万円 | 25.1万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,300万円 | 21.3万円 | 12階 | 108.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 20.7万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 1,620万円 | 30.5万円 | 10階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,400万円 | 32.3万円 | 74.3㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/27 | サンライズマンション本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/10 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/17 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅9分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾン久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅5分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/27 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,100万円 | 33.3万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 東村山スカイハイツA棟 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅3分 | 3,198万円 | 40.1万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。